2002〜2012年築, 専有面積64.73㎡〜84.73㎡の平均販売価格
兵庫県
50.7万円/㎡
前年比-3.5%
西宮市
61.3万円/㎡
前年比+9.5%
ワコーレ夙川ブランデュオ
兵庫県西宮市神垣町
/ 苦楽園口駅 徒歩20分
2007年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 74.73㎡の場合
相場
3,301万円
44.2万円/㎡
2,131
2,911
3,691
4,471
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,691万円
39.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ワコーレ夙川ブランデュオ
2,580万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 74.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 34.5万円 | 4階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,580万円 | 34.5万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,680万円 | 35.9万円 | 4階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 35.9万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,780万円 | 37.2万円 | 4階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,970万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,780万円 | 37.2万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,990万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,990万円 | 40.0万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,080万円 | 41.2万円 | 4階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,080万円 | 41.2万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅20分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,400万円 | 40.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/10 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルス西宮ルシーディア 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/22 | シャルマンフジエミュゼ甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 西宮市小曽根町二丁目 | 甲子園口駅14分 | 3,780万円 | 43.0万円 | 87.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、西宮市では9.5%上昇しています。
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